房屋买卖合同公证问题，需要收集哪些材料才可以

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• 问房屋买卖合同公证需要哪些材料？
  

  当事人应当提交以下证明材料： 1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟。

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  司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证：死亡通知单）2、婚姻状况（是否是原配夫妻）、子女状况证明（生育几个子女）、居委会或死者生前所在单位出具证明3、房产证、身份证、户口4、所有继承人到公证处（二）赠与合同公证1、赠与、受赠双方身份证、户口2、房产证3、受赠方如系未成年人或无民事行为能力人，只需赠与方到场（三）房屋买卖合同公证1、双方身份证、户口2、房产证3、卖方夫妻、买方到场亲自办理（四）委托合同公证1、双方身份证、户口2、房产证3、卖方夫妻、受托人到场亲自办理

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  在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况： ——买卖双方当事人基本情况； ——房屋产权状况； ——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。 在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核

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