房屋所有权能不能设定质权，有哪些相关的规定

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• 问民法典不能设定权利质权的有哪些
  

  根据我国民法典的有关规定，只有下列权利能够设置权利质权，除此之外的权利均不能设立权利质权： (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权; (六)现有的以及将有的应收账款; (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

• 问民法典不能设定权利质权的有哪些？
  

  根据我国民法典的有关规定，只有下列权利能够设置权利质权，除此之外的权利均不能设立权利质权： (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权; (六)现有的以及将有的应收账款; (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

• 问股权质押的相关规定有哪些
  

  股权质押，又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。股权质押的生效条件有： 1、股权需具有可转让性某种财产权利要成为质押的标的物，必须具备一个最基本的要件：可转让性。 2、必须签定书面股权质押合同。根据法律规定，以依法可以转让的股票或者有限责任公司的股份出质的，出质人与质权人应当订立书面质押合同。由此可见，签定书面质押合同是股权质押生效不可或缺的法定要件。 3、必须办理出质登记。法律规定，以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。 4、禁止预设流质条款。在股权质押合同中预设流质条款，是指质权人和出质人在质押合同中约定，债权未实现时，出质的股权自动转让给质权人。

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