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对于二手房营业税和个人所得税是由卖家承担,税收结算如下: 1,营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免 2,所得税按全额的1%,由卖方承...
二手房交易如何缴纳个人所得税按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%。同时...
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方法:1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式:税率按交易总额1%或两次交易差价的20%。2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳。3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税:①家庭唯一住宅;②购买时间满5年(2015年新政改为2年)。4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税。如果营业税是按差额缴纳的,则个人所得税也必须征收差额的20%。
个人所得税由个人缴纳,如企业股东获得的股利>3500元的部分,公司员工工资,由公司代扣代缴,还有其他如中奖等行为,反正是个人(自然人)缴纳,自2011年9月1日调整后,2012年现在实行的7级超额累进个人所得税税率,个税免征额为3500元(工资薪金所得适用)。
好!很高兴为您解答: 个税是按照差额的20%征收。 具体算法如下: (现网签价-原始购买价-现网签价10%-此次产生的营业税-原契税-银行还款利息)*20%=个税 您可以把您房屋的具体价位和税费用这个公式套一下,就可以准确的算出您房子的个税。 房屋查不到原值的,按照1%征收个税。 望采纳。
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