银行贷款买房要满足哪些条件？

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• 问银行贷款买房需要满足什么条件
  

  银行贷款买房的条件主要是：1。同意以所购房屋为抵押担保。2、借款人年龄和借款期限不得超过男性　65　年龄，女性不超过　60 3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于所购房屋总价一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，良好的信用和偿还贷款本息的能力。6、已签订购房合同或协议。

• 问银行贷款买房需要满足什么条件？
  

  1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65岁、女士不超过 60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。应该说，各银行放贷的时间都是不确定的，而且购买新房和购买二手房的话，银行放贷的时间可能也会存在着差异。唯一可以肯定的是在有他项权证的情况下，银行放贷的时间不会太晚的，因为不符合贷款条件的话，也就不会让当事人办他项权证了。

• 问贷款买房要满足哪些条件
  

  （1）贷款买房的条件如下：1、年龄为18－60岁的自然人；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70岁；4、有合法有效的购买、建造和大修住房的合同、协议和贷款银行要求的其他证明文件。；5、购买住房的总价为30％以上自筹资金（购买自住住房且建筑面积小于90平方米的，自筹资金比例为20％），并确保支付所购房屋的首付款；6、有贷款银行认可的资产抵押或质押，或者（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为担保人。（2）贷款买房所需材料：1。夫妻双方的身份证和户口簿／外国人需要暂住证和户口簿；3、结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明书2；3、收入证明（银行指定格式）；4、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；5、信用证明：包括学历证明、其他房地产、银行流水、大额存单等。；6、借款人为企业法人的，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、章程、财务报表。

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