民间借贷3万元是否能够起诉？

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• 问借我3万元元给他人起诉能要回来吗
  

  房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2、若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

• 问民间抵押借贷是否能够同时进行两次借贷？
  

  在民间借贷中,如果借款人所有的抵押物价值超过第一次抵押数额,可以将剩余数额再次设定抵押,两者互不冲突。但如果抵押价值在第一次抵押时已经全额抵押,也可以重复设定抵押,但第一次抵押具有优先效力。 根据《中华人民共和国民法典》第三百八十七条,债权人在借贷、买卖等民事活动中需要担保时,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

• 问受害人能否以民间借贷起诉
  

  如果是非法集资诈骗罪的受害人，首先适用刑事诉讼的追赃发还程序，经过追缴或者退赔仍不能弥补损失，被害人向人民法院民事审判庭另行提起民事诉讼的，人民法院可以受理《关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》第五条规定：“犯罪分子非法占有、处置被害人财产而使其遭受物质损失的，人民法院应当依法予以追缴或者责令退赔。被追缴、退赔的情况，人民法院可以作为量刑情节予以考虑。经过追缴或者退赔仍不能弥补损失，被害人向人民法院民事审判庭另行提起民事诉讼的，人民法院可以受理”。

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