二手房签订合同卖方违约要怎样赔付

大家都在问查看更多

• 问二手房合同签订后卖方违约怎么办
  

  二手房合同签订后卖方违约，买方可以要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 （3）继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

• 问二手房买卖合同签订后, 买方违约
  

  1.可以根据合同的约定要求对方继续履行合同；2.合同约定了相关的违约金条款，您方有权按照合同的约定要求其承担相关的违约金即房屋总价的20%，关于定金作为不当得利返还给您；3.是继续履行合同还是退还2倍的定金还是按照合同的约定主张违约，由法院根据实际情况以及双方的履行程度来判决。

• 问二手房买卖合同签订后卖方违约怎么办
  

  根据合同约定协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推) 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息） 以上材料都得用A4的纸

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  二手房卖方违约怎样赔偿买方

  1,010人已观看

• 1'04
  签订购房合同后卖方违约怎么办

  1,042人已观看

• 1'03
  二手房网签后买方违约赔偿多少

  1,307人已观看

• 1'19
  买二手房签了居间合同违约怎么办

  1,160人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订二手房买卖合同卖方违约如何处理

  250人已浏览

• 
  二手房如果签订售房合同卖方违约怎么办

  292人已浏览

• 
  怎样签订二手房买卖合同？

  166人已浏览

• 
  怎样签订二手房买卖合同

  152人已浏览