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房屋出租协议书即房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除...
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利息不能高于银行同期贷款利息的4倍，超过的部分无效。也就是说，无论你们约定多少利息，法院在受理起诉时是不受该约定影响的，但在判决的时候会对超出的部分不予支持。
在没有其他合同的情况下，借据本身就是一个简单的合同，所以需要注意的是，借据的要素是完整的，应该包括（但不限于）：欠款金额、还款时间、借款人的个人签名和借据时间。例如：1、借据：今天借的＊＊＊人民币＊＊＊圆整，于＊年＊月＊日前还清，逾期每年按总金额1％付给违约金。借款人：＊＊＊＊年＊月＊2、欠据： （事由） 欠 （债权人） 人民币 （金额） 立此为据的元。立据人 年月日注意：亲笔签字比章有效，想用手印也可以，一般可以签字1、借款人、借款时间和还款时间，同时约定是否支付利息。最后，担保人应以担保人的名义签字。2、借款和借款的区别在于最后是还款还是还款。钱可以主张利息，但是没有利息。
按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
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