农村继承房产怎么过户

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• 问农村房屋继承如何过户
  

  根据继承人继承的房地产评估价格，房屋继承转让费和手续主要包括继承权公证费％支付，房屋产权登记费为80元。法定房地产继承费免征契税，遗嘱继承应缴纳契税。房屋继承程序：房地产继承应先到被继承房地产公证处办理房地产继承公证，然后到房地产交易中心办理房地产继承手续。（1），继承公证继承公证需要携带两份证明和两份证明1。向被继承人派出所出具被继承人的死亡证明；2。向死者单位（或居委会、村委会）出具继承人证明。3、继承人的身份证明。4、被继承的财产所有权证书或其他证明文件。法定继承人不止一人，财产只转让给其中一人的，需要其他人的书面同意，表示放弃财产继承。5、被继承人生前立的遗嘱（遗嘱继承）。（2）到房地产交易中心办理房地产继承所需材料1、房屋所有权证明；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收据窗口）。

• 问农村房子继承如何过户？
  

  继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明，父亲的死亡证明等。 《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问农村房屋继承过户问题
  

  农村房屋继承转让需要向居委会出具继承人证明，向派出所出具死亡证明；到区、市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到现场税务机关办理税务核定，领取完税凭证后领取新的产权证明。

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