离婚财产怎么分割，婚前购房

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• 问离婚财产怎样分割，婚前购房
  

  夫妻双方离婚的时候，夫妻婚后的共同财产能拿出来分割，可是对于双方婚前的财产能拿出来分割吗？法律对于婚前财产做了哪些规定呢？ 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形的财产，只要合法取得，就依法受到法律保护，在离婚分割时另一方无权主张。但在实践中，夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应该按约定处理，但规避法律的约定无效。

• 问夫妻离婚财产怎么分割婚前购房
  

  夫妻双方离婚的时候，夫妻婚后的共同财产能拿出来分割，可是对于双方婚前的财产能拿出来分割吗？法律对于婚前财产做了哪些规定呢？ 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形的财产，只要合法取得，就依法受到法律保护，在离婚分割时另一方无权主张。但在实践中，夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应该按约定处理，但规避法律的约定无效。

• 问婚前购房，离婚财产分割，怎么办理
  

  你问的婚前购房离婚怎么分割是：夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人，对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权债务关系。虽然从表面看，婚后另一方参与还贷的行为也为房屋产权的取得在作贡献，但从法律层面来分析，婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务，与房屋产权的归属是两个不同的法律关系，并不改变房产作为个人财产的性质。因此在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未偿还的贷款属于其个人债务，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

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