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拍卖取得车辆,凭拍卖手续到执行庭申请开具协助执行公函。凭以上手续,在登记车主不配合前提,买家到车辆登记车牌所属车管所申请独自办理过户车辆手续...
买卖二手车办理过户手续,需要车辆违章和事故处理完毕,车辆手续证件齐全,有车辆行驶证,合格证,车辆登记证书,保险等手续材料。需要双方当事人出示...
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一、法院拍卖的房子怎么过户? (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封; (二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门; (三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户; (四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。 二、需提交证件(以下资料必须是原件) (一)协助执行通知书; (二)民事裁定书; (三)委托拍卖书(法院委托); (四)拍卖成交确认书及发票; (五)私有房地产权登记申请书及身份证; (六)地税完税证明; (七)契税证明。 注意: 1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料: (1)买受人身份证明(核对原件收取复印件); (2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件); (3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供,核对原件收取复印件)。 2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料: (1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件); (2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)。
拍卖也是交易,所以和其它二手房一样办理转让手续。房子过户需要那些费用经济适用房:未满五年:综合地价款:(50-当年购入价)*10%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:住宅6元/平方米(买卖双方各一半)证件工本费:80元满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:住宅6元/平方米(买卖双方各一半)证件工本费:80元 商品房:满五年:交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税…)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税…)*20%注明:120平米(地方政府可以上浮20%,得到144平方米)已购公房:1,成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房2,标准价(优惠价)房:补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)另外和原单位按产权比例分成。
1,车辆年检。2,年检过以后的车辆有要可能会有违章,去车辆使用地的交通违章查询网查下,有没有违章,有违章的,要先处理掉。3,3保险,车辆在买卖之前,都有保险的,在没有到期之前,卖方可以有权到保险公司退保,那你要记着去续保,以免出事以后有个保障,4,过户,到当地的车管所办理,准备好原来的发票,购置税完税证,产权登记证,行驶证。
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