抵债的房子要想过户到个人名下需要什么手续

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• 问房产过户到子女名下需要什么手续
  

  一、父母房子过户给子女需要什么手续 (1)直系亲属之间的赠与： 第一步：受赠人提交购房资质审核 第二步：双方签订赠与协议 第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正） 第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。 (2)非直系亲属之间的赠与 第一步：受赠人提交购房资质审核 第二步：双方签订赠与协议 第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证 第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记 （3）继承房产流程： 第一步：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 第二部：办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件； 二、哪种方式更划算 下面我们来看看以上三种过户方式所需要的费用： 以一套面积为90平米，市值300万的普通住房为例，看看哪种方式省钱。 赠与： 前前后后需要花掉将近13万，3%的契约税（9万）+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等≈13万。 继承： 只需要花费3万多块钱，子女一般都是父母资产的法定继承人，契税就免缴啦，这样一下子就比上面直接赠予的方式省了9万块！ 买卖： 80元登记费+3万元契税(1%)(二套购房)+3000元评估费（0.1%）+230元交易费≈3万出头。

• 问车辆过户到个人名下需要什么手续
  

  个人过户给个人 车辆行驶证，车辆登记证，车辆购置税证，养路费凭证、保险单、车船使用税证、身份证。 方法/步骤旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍。请注意证件是否齐全，是否与车主身份证一致。如有不符，应当由原车主提前变更。 合同签订后开具旧机动车交易发票，相关费用的承担由买卖双方协商决定。 持旧机动车交易发票和旧机动车买卖合同前往车管所办理车辆行驶证、登记证的变更或转籍。特别要注意交易车辆有无违章或未处理的事故。 持已经变更的登记证、车辆行驶证，前往购置附加税大厅办理购置税的变更或转籍。 按照交通部第64号令《巡游出租汽车经营服务管理规定》第四十六条第二款出租或者擅自转让巡游出租汽车车辆经营权的，由县级以上地方人民政府出租汽车行政主管部门责令改正，并处以10000元以上20000元以下罚款。所以，想要过户还需要缴纳罚款。同时，在车辆经营权有效期限内，需要变更车辆经营权经营主体的，应当到原许可机关办理变更许可手续。出租汽车行政主管部门在办理车辆经营权变更许可手续时，应当按照第八条的规定，审查新的车辆经营权经营主体的条件，提示车辆经营权期限等相关风险，并重新签订经营协议，经营期限为该车辆经营权的剩余期限。

• 问房子过户到老婆名下需要什么手续
  

  谁贷款带谁的身份证和复印件,贷款商贷下了后30个工作日下本问过户大厅2.过户时候缴纳相关的税费如印花税契税等.佣金过完户交就行.保险的做法3.可以写你们夫妻2人的名字你们2人同时做房贷有一个主贷和一个付贷同时到场双方个人身份证原件复印件下本厚一个主证和一个付证4.你就把每月的钱交到你男有那还贷就好不用准备什么```5.你们没结婚的话贷款一人贷两人的房本没戏如果办不了就去公证处做夫妻共同财产公证就好北京是30天拿本你可问过户大厅的工作人员6．你们好象办不了2人名的本你是让你老公一人贷款的所以办不了2人的本做个公证就没事

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