业主委员会经费来源在集团哪些方面-法师兄

业主委员会有工资吗？《业主大会和业主委员会指导规则》第3章第42条：业主大会、业主委员会工资经费由全体业主承担。工资经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。【2017年成立业主委员会条件业主委员会成立程序】由此可知，业主委员会委员没有薪金但是可以获得补贴或者补助，其经费来源应当由业主委员会提出建议，由业主共同决定或者业主大会决定，业主委员会委员的补助具体措施，不同的小区可以采取灵活的方式进行，可以一次性支付或者按月支付，也可以采取误工补贴的方式按照业主委员会委员为业主共同管理事项付出的时间支付。二、业主委员会有哪些权利？ 1、召开和主持业主大会； 2、修订业主公约、业主委员会章程； 3、在物业管理活动中，享有选举权和被选举权； 4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法； 5、检查、监督物业管理企业的工作； 6、监督公共建筑、公共设施的合理使用，负责物业维修基金的筹集、使用和管理； 7、业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。

答

1、业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。 2、工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。 3、工作经费的收支情...

答

作为业主委员会，在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面：一、选聘、续聘物业管理公司。在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业管理公司...

业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。《》第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、制定。

工会经费的来源包括：一，工会会员缴纳的会费。二，建立工会组织的企业、事业单位机关，按每月全部职工工资总额的2%向工会拨缴的经费。三，工会所属的企业、事业单位上缴的收入。四，人民政府的补贴。五，其他收入。

作为业主委员会，在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面：一、选聘、续聘物业管理公司。在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业管理公司发生纠纷时（比如认为物业管理公司无法保障小区的安全，门卫形同虚设，对物业管理公司的收费标准、服务质量不满意），业主采取的方式大多是拒绝交纳物业管理费。而物业管理公司在业主不交纳物业管理费的情况下，无心服务，服务质量每况愈下，形成恶性循环。结果损害的还是业主自己的利益。二、监督、审核各项经费的支出。业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，特别是专项维修基金的使用。