婚后以个人财产出资买房子离婚怎么分割

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• 问离婚财产分割婚后一人出资买房如何分割
  

  如果没有夫妻分别财产制的约定，即没有约定财产归一方所有，那么无论房产上登记的是一方还是双方的名字，在法律上都认可为夫妻共同财产。一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格岁房屋作出评估，取得房屋一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，可以出售或者根据当事人的申请拍卖房屋，所得款项由双方分割；双方均主张房屋所有权的并且同意竞价取得的，由出价高的一方取得房屋所有权，并给予另一方相应的补偿。

• 问婚前财产婚后全额出资买的房子离婚财产分割
  

  1、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。 2、实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。 3、因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。

• 问离婚后父母出资买房子，怎样分割财产？
  

  婚后父母赠予的房产离婚时是按照共同财产分割的。婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分割。

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