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一、贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%二、存款利率现行存款利率是2011年7月7日调整并实施的。一、城乡居民及单位存款(一)活期0.50%(二)定期1.整存整取三个月3.10%半年3.30%一年3.50%二年4.40%三年5.00%五年5.50%2.零存整取、整存零取、存本取息一年3.10%三年3.30%五年3.50%3.定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打6折二、协定存款1.31%三、通知存款.一天0.95%七天1.49%
存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单(也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款)作为质押,存单质押贷款利息利率方面一般都是基准,有可能上浮一点点,但不会超过5%。
存款证抵押贷款是指借款人以贷款银行发行的未过期的个人本外币定期存款证(也有银行与本行签订保证合同的其他金融机构发行的存款证抵押贷款)作为抵押,从贷款银行获得一定金额贷款,按期偿还贷款本金存款单当铺贷款的贷款期限最长不超过1年或存款单的期限的存款单当铺贷款额的起点一般为5000元,每笔贷款不超过存款单当铺价值的90%,最高可达到当铺价值的95%的贷款利率按照中国人民银行规定的同期同期贷款利率执行,可以看出借款人的状况最多下降了10%。就贷款期限而言,个人存单质押贷款期限不超过质押存单的到期日,且最长不超过一年。如果有多张个人存款单的当铺,在截止日期的最近时间确定贷款期限,处理自动存款的存款单取决于自动存款期限的长短。
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