夫妻在结婚前所购买的房产是否属于夫妻共同财产？-法师兄

在结婚之前，一方或者双方自行购买房产并承担所有费用，该房产将成为个人财产。如果父母中的任意一方出资为子女购置房产，且产权记录于出资方孩子的名下，这被视为对子女自有的财产的独立赠与方式，因此该房产应归类为夫妻一方的个人财产。然而，如果产权已经记录在夫妻两人的名下，则可以视为对夫妇二人的共同赠与。需要注意的是，如果双方家长共同出资购买房产，且产权记录在某个子女的名下，我们可以将该房产视为双方按照各自父母贡献的资金比例共有的财产，因此该房产应归夫妻的共同财产。在筹备婚姻期间，一方当事人使用个人财产支付首付款购买房产，并计划用夫妻共有的资产偿还贷款。如果房产的所有权在支付首付款的方名下，且夫妻双方尚未结婚，则可以尝试通过合理的协议来解决问题。如果未能达成协议，根据一般法律规定，该房产将被判归产权记录者合法拥有，其他参与还款的一方和相应增值部分应得到赔偿。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外，以及其他应当归共同所有的财产，均为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

答

并不是婚后所有财产都是夫妻共同财产，夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡...

答

一般来说结婚后购买的房产属于夫妻共同财产。夫妻共同财产的范围包括： 1、工资、奖金。包括基本工资、各种形式的补贴、奖金、福利以及一定范围的...

属于共同财产婚后你们共同取得财产为夫妻共同财产，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。

看您婚后买房子的出资构成，如果婚后购买房屋的出资完全由拆迁款构成，并没有用到夫妻共同财产，一般属于个人财产。

夫妻一方的婚前财产一般不属于夫妻共同财产。但另有约定的除外。根据有关法律规定，夫妻一方的婚前财产应当认定为个人财产，但双方书面约定财产属于共同所有的除外。