温州市城市房屋拆迁管理办法第三十八条

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• 问温州市城市房屋拆迁管理实施办法第六十三条
  

  采用市场比较法评估被拆迁房屋价格的，由房地产评估机构根据评估比准价格，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。评估比准价格由房地产评估机构根据交易价从高原则从类似房地产中选取3个以上可比实例，进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正后确定。被拆迁房屋属于非成套住宅的，应当根据前款规定选取普通成套住宅作为可比实例。市房管部门应当按月向社会公布本地房产交易信息。

• 问温州市城市房屋拆迁管理实施办法第三十二条
  

  货币补偿或者产权调换的面积，按照被房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。

• 问温州市城市房屋拆迁管理实施办法第三条
  

  城市必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹和有价值的历史建筑。

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