土地使用权证书怎么办理,有没有相关的法律规定

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• 问土地使用权能继承吗,有没有相关的法律规定
  

  土地使用权能不能继承要根据去世者如何拥有土地继承权的方式来判断。如国有以及基地使用权是不给予继承的。 而通过招标，拍卖等方式获取的土地使用权是可以继承的。并且除了可以继承土地的使用权还可以继承土地上所有附作物的使用权。

• 问购房者有土地使用证吗,有没有相关的法律规定
  

  购房者有土地使用证，购买房产可以获得土地使用证。购买商品房的，一般没有个人土地使用证。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件、是对土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理具有重要作用，权利人凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。

• 问关于商场土地使用证的属性,有没有相关的法律规定
  

  确保商铺的产权问题：应向房屋所在区的房屋产权交易确认所购买房屋的权属状况，包括是否为无产圈商铺、抵押、是否受司法限制等情况。

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