房子买证后再加别人的名字可以不？

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• 问买房写上的房产证可以加别的人名字吗
  

  买房时，写一个人的名字，办理房产证时不能添加，取得房产证后可以添加。房地产首次登记，购房者的名称应与产权登记时所有人的名称一致。

• 问婚前买的房子婚后可以不加名字吗
  

  不加名字婚后还得贷款也是夫妻共同财产。加上名字，如果以后房屋买卖必须女方同意，签字才能买卖。 如果协议加上名字，但是只享有婚后房贷归还的一半，那么该还贷部分上涨房价利益是否也属于可以分割可以主张的要约定明确。 比如还贷30万，30万还贷时候可以取得房屋多少面积，以后房屋价格上涨，30万的部分涨到60万，是分15万，还是分30万。最好在协议中约定清楚。

• 问买房子可以加名字吗
  

  那肯定是可以的，双方可以约定房子的产权归属以及比例。不过房产证具有公式效力，即第三人依据房产证或者房产登记信息有理由相信该房子是属于你对象一个人的，假如你对象背着你将房子卖给了善意第三人，那么第三人就取得了该房子的所有权，而无需以你是否同意为前提。所以为了你自身利益考虑，最好在房产证上加上自己的名字。

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