海口购房合同备案是哪些？具体的流程是哪些？-法师兄

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问购房合同备案流程有哪些

商品房买卖合同合同备案的具体流程购房者签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如购房者为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。
问江宁已备案购房合同更名具体要走哪些流程？

身份证（或户口簿）商品房买卖合同备案注销(信息变更)申请书商品房买卖合同资料都需要原件，不能用复印件
问购房合同备案产权证的流程是哪些啊？

购房合同备案产权证的流程如下所示：(一)办理合同备案注销需提交的证明材料 2 由质量管理部门出具的质量鉴定报告; 3 具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明; 另换购的新购房合同文本; 商业银行出具的不能受理贷款的证明; 开发建设单位收取购房人违约金的证明; 护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等; 本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件; 房屋交付公告或公布的相关证明; 有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明; 超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交) 办理合同备案更名需提交的证明材料本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。 14 父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。