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房龄与房屋使用年限不同。房龄：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限：即房屋的土地的使用年限，是从开发商拿地之日...
一般情况收养人心须30周岁以上，无子女，被收养人14周岁以下。无配偶的男性收养女性的年龄相差40周岁以上。...
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退休时的养老金由两部分组成:养老金基础养老金个人账户养老金个人账户养老金个人账户储存额÷计发月数(50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了)基础养老金(全省上年度在任工人月平均薪水本人指数化月平均交费薪水)÷2×交费年限×1%全省上年度在任工人月平均薪水(1本人平均交费指数)÷2×交费年限×1%注:本人指数化月平均交费薪水全省上年度在任工人月平均薪水×本人平均交费指数在上述公式中能够看到，在交费年限相同的情况下，基础养老金的高低取决于个人的平均交费指数，个人的平均交费指数就是自己事实上的交费基数与社会平均薪水之比的历年平均值。低限为0. 6，高限为3。
如果买方想要查询，需由卖家带上产权证等相关证件，到房产交易中心才行。但因耽误时间，一般卖家不愿配合，尤其是在未拿到定金前更不可能。买家如以办贷名义由银行途径查询，一般也是在签过合同进入办贷阶段。也就是说，如果卖家不主动配合，那么买家只有在完成了交易手续后才能到房产局查询，但这时即使知道真相也为时已晚。
二手房房龄多少年，各地方规定有所不同。不过，一般情况下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想办贷款就不容易了，尤其是在近几年，银行额度一直都比较紧张的情况。不过，也并非房龄过老的二手房就不能办贷款。若是遇到二手房的房屋位置很好，二手房的交通环境很好，二手房的变现价值强的，也会有银行会给有20年甚至30年的二手房办贷款。具体就要根据二手房的综合情况来决定了。
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