经济适用房真的会被拆吗？-法师兄

只要不是违规搭建的房子，拆迁都是会给予一定的赔偿的，只不过不同类型的房子，赔偿的额度是不一样的。这个就需要对你这个房子进行评估，要根据房子的结构和折旧程度来划分档次，然后按照每平方米的单价来计算，至于单价是多少，需要看实际的地区。不过这种房子要想获得赔偿也会有一定的要求，必须是要你取得了房子合法的产权证之后才可以的。在没有取得房产证之前，房子的产权归政府所有。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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会。1、被征收房屋价值的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。...

答

经济适用房未取得产权不能出租，取得产权后可用于出租经营。经济适用房是指政府按照合理标准提供政策优惠、有限面积和销售价格，为城市低收入住房困难...

经济适用住房定义经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

经济适用房是指按照国家经济适用房建设计划安排的住宅。国家统一下达计划，土地使用一般实行行政划拨，免收土地出让金，减半征收各种批准收费，出售价格实行政府指导价，按照保本微利的原则确定。与商品房相比，经济适用房具有经济性、保障性和实用性三个显著特点。是具有社会保障性质的商品房。

不能，《郑州市经济适用住房管理办法》第十九条同时具备下列条件的低收入住房困难家庭，可以申请购买一套经济适用住房：（一）具有本市市区建成区城市户口3年以上；（二）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍；（三）无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；（四）市人民政府规定的其他条件。单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28周岁。第三条本办法适用于本市市区建成区（不含上街区）范围内经济适用住房的建设、供应、使用、交易等管理工作。