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70年房屋权到时后土地使用权出让合同商定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于期满前2年申请续期，除根据社会公共利益需要要回该幅土地的，应当予以准许。经准许予以续期的，应当再次签订合同，并托付土地使用权出让金。土地使用权出让合同商定的使用年限期满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款限定未获准许的，土地使用权由国家无偿要回。
根据鉴定的损失数额赔偿，这个是需要定损的。
具体去当地政府部门询问一下补偿标准。
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