2022年物业合同到期续签流程-法师兄

具体程序是成立业主大会，根据物业管理条例进行续签合同。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。一般而言，物业管理合同的主要条款由以下方面构成： (一)当事人和物业的基本情况，主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。 (二)双方的权利和义务，主要是物业所有人或使用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条款。这是物业管理合同最为重要的条款，具体内容又因为管理事项类型的不同而呈现差异，一般有以管理服务为主的物业管理和出租经营与委托管理并重的区分。 (三)物业管理服务事项和服务质量。 (四)物业管理服务费的标准和收取方法。 (五)物业管理服务用房的使用、管理和费用分配办法。 (六)维修费用的收取和使用条款。 (七)合同的有效期限。 (八)违约责任、解决纠纷的途径。

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具体程序是成立业主大会，根据物业管理条例进行续签合同。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理...

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由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，物业合同到期续签承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受...

物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案；业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约；同意续约的将草案文本，报业主大会审议；审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约并且备案。

一、续签合同首先由单位出一份续签合同意向书，然后呢，在原合同到期前一个月让员工签署，假如员工不签署的话，公司就不用赔偿，员工直接合同到期不再续签即可;假如员工同意签署续合同的话，那么就需要就在合同到期当天签署新的合同。二、如果公司有其他需要的话，可以要求员工提供其他文件。不过呢，第一次合同，一般都经建好了员工档案，所以没有什么资料是需要补充的了。