开发商一房两买我怎么起诉

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• 问开发商一房两卖我该怎么办
  

  遭遇开放商一房二卖，并因此无法获得房屋产权，可以到人民法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之 一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

• 问开发商一房两卖胜诉开发商没钱怎么办
  

  1、一房二卖应当承担违约责任或者赔偿给你造成的实际损失； 2、是否能偿还你们业主的钱不一定，看银行贷款是否设置了抵押，有抵押登记的，要偿设置抵押登记的权利人； 3、关于胜算率的问题，要看合同的约定及目前的证据材料及律师的办案水平，法律规定律师是不能承若办案结果的。 4、胜诉了，开发商没钱的话，可以申请拍卖其房产或者企业的其他财产，若是没有任何财产的，只能等到有财产后，再申请法院执行；

• 问房地产开发，现在开发商一房两卖，起诉能赢吗
  

  这个要看你主张什么权益，建议带上材料来所进行详细的沟通。

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