现在首付买房到底要付多少合适？

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• 问现在买房首付多少？
  

  根据购房的类别不同，以及申请的贷款不同，首付的价格也不同： 1、买首套房首付价格 若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。 若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。 2、买二套房首付价格 若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50%。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米(含)以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。 而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。 当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。

• 问现在买房子首付要多少
  

  现在买房子首付要多少还是要根据情况而定。每个地方首付不一样，第一套房首付一般20%，第二套房40%，有某些地方已经将第一套房首付提升到30%所谓第一套房就是你第一次买房第一套房分为两种1:第一次买房之前没有买过房，当然是你和妻子都没买过2:之前买过房但是一次性付清了或者贷款已近还完没有贷款了，那么再次买房任然算第一套，所谓第二套房就是之前已经贷款买过房，现在继续贷款买第二套。

• 问现在买房子首付要多少？
  

  对购买首套房的首付款，其实全国的规定都是一样的，即最低为房屋总价的30%，所以房屋的总价款不同，那么实际购房需要承担的首付金额也不同。但对于二套房、三套房等等，受限购政策的影响，不同地区在购买这些房产的时候，对首付的比例要求是不一样的，但普遍都偏高。

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