夫妻离婚房子，法院怎么确权

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• 问夫妻离婚时子女怎么确定抚养权
  

  夫妻离婚时由双方协商决定子女的抚养权；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

• 问夫妻离婚孩子的抚养权怎么确定
  

  夫妻离婚孩子抚养权的判定标准是有利于孩子的成长为原则。首先，对于两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： 1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病的； 2、母亲有能力却不尽抚养义务的； 3、因其他原因，子女确无法随母方生活的；其次，对于两周岁以上的未成年子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予以优先考虑：1、丧失能力的；2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；3、无其他子女，而另一方有其他子女的； 4、子女随其生活，对子女成长相对于另一方更有利的。

• 问小产权房夫妻离婚时法院怎么判
  

  离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。为避免当事人的权益处于不确定的状态，应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。

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