如何在离婚时分割农村房屋

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• 问离婚时农村房屋如何分割？
  

  基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。

• 问农村房屋离婚时该如何分割
  

  离婚分割农村房子的方式：一般可由夫妻自行书面协商分割，协商不成的，个人所专有的农村房屋不进行分割，共同所有的房屋，可通过起诉，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问离婚农村房屋如何分割
  

  基于农村房屋所有权的特点必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产则应先进行分家析产确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。 比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。

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