祖父房产怎样立遗嘱才有效-法师兄

(一)、自书遗嘱的生效条件自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写，亲自签名，然后注明年月日。要注意的是，不能由他人代写或记录;不能打印;不能由他人代签姓名;不能用印章、指印或其他符号代替签名。 (二)、代书遗嘱的生效条件 1、必须有两个以上见证人在场见证。 2、须由遗嘱人口述遗嘱要点，然后由见证人中的一人代为书写，写成书面遗嘱后，代书人向遗嘱人宣读。。 3、必须注明年月日，并由代写人、其他见证人和遗嘱人签名。 (三)、录音遗嘱的生效条件进行录音遗嘱时，必须有两个以上见证人在场见证。见证可采取书面或录音的形式。经过见证的录音磁带应封存起来，注明年月日，遗嘱人与见证人在封条上签名。 (四)、口头遗嘱的生效条件口头遗嘱必须是在危急的情况下设立的，如突然遭遇台风、地震洪水等。 (五)、公证遗嘱的生效条件办理公证遗嘱一般由遗嘱人在公证员二人面前，亲笔书写遗嘱，签名盖章，并注明年月日。总之，不同遗嘱的形式，是要按照不同的遗嘱形式的要求进行书写和办理。遗嘱设立人向当地的公证机关提出遗嘱公证申请，公证自己设立的遗嘱。其他的遗嘱形式应按照法律规定，有遗嘱见证人见证遗嘱的设立和继承。

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遗嘱是被继承人生前依法处分个人财产，并于其死后发生效力的单方民事法律行为。《继承法》第16条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，可...

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1、父母的房产遗嘱是按照法律规定的形式所立的，应当有效。 2、《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，...

最好到当地公证部门请公证员到家中，为你父亲做一个公证遗嘱。这样的遗嘱最具有法律效力，将来遗嘱执行人还可以帮助你，落实遗嘱的执行的问题。你只要到公证处把情况讲明，适当交些费用，就行了。

遗嘱内容合法有效必须符合以下方面的法律规定： (1)立遗嘱人必须具有完全行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人所立遗嘱有效。 (2)遗嘱的内容必须是立遗嘱人的真实意思表示，受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效，遗嘱形式合法。 (3)遗嘱的内容不得违反法律，不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。 (4)继承法》第19条规定，遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 (5)新实施的《老年法》第22条规定，老年人以遗嘱处分财产，应当依法为老年配偶保留必要的份额。该条明确规定了老年配偶可以继承到夫或妻一方遗产，不再以“缺乏劳动能力又无生活来源”为限制性条件，有利于健在一方的生活保障，避免了再婚老人“净身出户”的危险。

遗嘱生效应当符合下列要求： (一)、在危急情况下可以立口头遗嘱，必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。 (二)自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 (三)代书遗嘱，由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，也须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后，经立遗嘱人认可，注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。 (四)公证遗嘱，立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的，为了立遗嘱人的利益，公证机关对遗嘱内容保密。 (五)无论立哪种形式遗嘱，立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。 (六)遗嘱内容不得违返法律规定，不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。 (七)遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。如果遗嘱内容含糊不清，笼统，那么在立遗嘱人死亡后，很可能由于对遗嘱的理解发生歧义而造成执行困难。总之，遗嘱内容真实、合法、形式合法才能有效；有效的遗嘱在立遗嘱人死亡后才能生效。