小产权房第一套谁先入

大家都在问查看更多

• 问一套房子先卖一半产权可以吗
  

  可以，但前提是住房本身无贷款，无抵押，卖方有房产证，契税证明，土地证。

• 问一套小产权房能贷款吗
  

  小产权房无法申请贷款，因为申请贷款时抵押物必须产权清晰，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，无法拿去抵押，所以不能申请贷款。“小产权房”虽然有房产证，但是由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款，不能过户，一般付款方式只有全款或者分期付款两种。国家发产权证的叫“大产权房”，而大产权房才可以申请贷款。

• 问一套房子先卖一半产权是可以的吗
  

  可以，但前提是住房本身无贷款，无抵押，卖方有房产证，契税证明，土地证。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  第一顺序继承人谁优先

  4,214人已观看

• 1'31
  财产第一继承人是谁

  3,262人已观看

• 0'55
  谁先查封谁就有优先权对吗

  7,867人已观看

• 0'58
  小产权房能转大产权吗

  2,505人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房谁先入归谁

  95人已浏览

• 
  小产权一房两卖谁优先

  638人已浏览

• 
  第一套房子房产税

  147人已浏览

• 
  怎么买到一套小产权房

  124人已浏览