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若是租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权...
租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效。 租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,...
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租赁合同到期不续签的,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,即出租人和承租人继续保持租赁关系,原合同继续有效,但是原合同的租赁期限为不定期,双方可以随时解除合同。根据《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
1、租房合同到期如果没有特别约定甲方不续签是没有补偿的。 2、合同到期后就终止,双方权利义务解除。 3、合同终止的法定情形分别有: (1)债务已经履行; (2)债务相互抵销; (3)债务人依法将标的物提存; (4)债权人免除债务;债 (5)权债务同归于一人; (6)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同,约定延长租赁期限;另一种是默示更新,指租赁期间届满后,合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。所以上铺租赁合同到期不续签申请书是否有补偿要依照合同条例。
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