个人所得税是否婚前各自首套贷款

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• 问个人所得税婚前贷款
  

  填写“是否婚前各套，且婚后分别扣除50％”这一选项时，如果选择“是”就默认了各自扣除50%，也就是夫妻各自扣除500元。如果不填就默认为“否”，这样夫妻双方只能由其中一个人可以申报扣除1000元。总体来说，住房贷款是按家庭套数扣除的，各自扣除500元和由其中一人扣除1000元是一样的。

• 问个税首套住房贷款最低需要多少个人所得税
  

  根据个人所得税专项附加扣除暂行办法规定，个人首套住房贷款利息支出可按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税，扣除期限最长不超过20年。该方法明确了第一套房的认定依据是认定贷款不认定房间，这意味着银行第一套房的认定利率是纳税人能否实现住房贷款的主要依据。但是，在实际操作中，由于住房贷款利率的动态变化很大，认定标准有差异，购房者必须立即联系自己的住房贷款银行确认贷款是否是第一套。

• 问关于个人所得税公布首套住房贷款问题
  

  纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法称首套房贷是指购房享受首套房贷利率的房贷。

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