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本市行政区域内的物业管理、使用及其监督管理,适用本条例。...
物业共用部位、共用设施设备的日常维修养护,由物业服务企业或者社区物业服务机构负责组织维修,费用从物业服务费用列支;对物业共用部位、共用设施设...
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业主大会选聘物业服务企业,应当通过本市统一的物业管理招投标平台公开招标。但业主大会决定继续聘用原物业服务企业或者业主大会决定采用协议选聘等其他方式的除外。
为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业、社区物业服务机构的合法权益,根据《民法典》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。
业主大会可以制定和修改业主委员会工作规则,撤销业主委员会的不当决定。
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