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一看预售许可证 根据《商品房销售管理办法》及有关规定，“商品房销售包括商品房现售和商品房预售”，进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理，以确保其销售的合法性。 二看周边居住环境 如果小区附近有公园，那么以后的生活会比较惬意，晚上可以带着家人逛逛公园，早晨可以出来呼吸一下新鲜空气。一般而言，公园物业比非公园物业价格要高，公园条件好，挨得紧的价格会更高，因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。 其次是周边商圈，小区周围生活便利是再合适不过了。生活便利说明人气旺，治安也会相应提高。再次就要考虑到楼层的问题，楼层不怕高，楼层高的在夏季可以节省不少空调费，而且空调吹多不利于健康，特别是家里有老人。可以想象，夏天里阵阵自然清风穿堂而过，多么的惬意。 三谨慎缴纳定金 一般来说，大多数楼书上都有类似“认购须知”的宣传单张列明业主须缴纳的款项。但消费者在缴纳定金、领认购书之前，最好要求开发商或其销售代理以书面的形式列出首期需要缴纳的款项清单，并仔细阅读，确认每一项收费的合理性以及是否应该由业主来缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定金，可尝试向消费者协会投诉。 四收房查看要仔细 业主在收到收房通知书之后，应检查开发商是否能出示具备验收资格的证明，最基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门。如有疑问，可向相应部门反映。例如楼盘的建设没有按小区规划图进行，可拿楼盘的预售证号到规划局查询其原有规划的情况。另外，购房者应实地考察单元内外环境是否完全按照合同规定，否则购房者有权拒绝收房。
1.常州三投靠入户 2.常州人才引进入户 (1)、本人申请(姓名、性别、民族、身份证号、学历学位、专业技术、职称或执业资格、简历、现单位、现户口所在地、随迁人员情况等); (2)、单位申请(单位名称、注册号、住所、法人代表、注册资本、经营范围、税务登记和社会保险登记情况，最近连续三年经营业绩和纳税、缴纳社会保险情况、迁入人员简介、单位意见等); (3)、学历学位证书、专业技术职称证书或执业资格证书(原件和复印件); (4)、申请配偶随迁的附结婚证和县以上人社及劳动就业部门出具的无业证明，随迁未成年子女附关系证明; (5)、合法固定住所证明和物业证明(审原件留复印件); (6)、与用人单位所签劳动合同(审原件留复印件); (7)、身份证(审原件留复印件)、户籍证明; (8)、填写《常州市引进人才户籍准入登记表》(一式三份); (9)、填写《入户申请表》。 常州各种入户材料一览 办理流程 申请→提交材料→窗口受理→审批→办理
办理流程： （一）网上申报 （二）签订委托代理协议 （三）代理机构校核信息、打印表格交申请人准备材料 （四）代理机构收齐相关资料，报送人力资源部门受理 （五）市人力资源和社会保障局受理 （六）市人力资源和社会保障局审批 （七）单位经办人持本人证件到人力资源部门领取审核文件 （八）申请人到拟入户地公安部门办理入户手续
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