拆迁时如何处理父母和子女的房产分配问题-法师兄

1. 如果房屋属于女儿所有,则女儿有份。但如果房屋属于夫妻共同财产,则女儿没有份额,除非女儿是夫妻共同财产的合法继承人。 2. 如果房屋属于夫妻共同财产,无论财产的性质如何,作为子女,女儿都没有份额。因为女儿不是夫妻共同财产的有权分割人。

答

在处理父母为子女建立住房完成后房屋被拆卸的赔偿款分割事宜时,需要首先考虑资金来源的性质。如果确认父母用全部财产用于建造这栋房子并且房产在法律...

答

据以上规定，在分配遗产时，应掌握以下几个情况：1、各继承人在生活条件和对被继承人所尽的义务大抵相同时，所获得的遗产份额应录均等。2、对生活有...

房子的继承人为你爸爸、你姑姑。你爸爸继承的房产份额属于夫妻共同财产，即你妈妈也是产权人之一。你爸爸、你妈妈即是房子的产权人，户口又在里面，而且没有享受过动迁安置，所以你爸爸、你妈妈肯定是属于安置对象的；至于你姑姑，虽然享受过动迁安置，但她的户口在里面，而且最重要的是她是房子的产权人之一（如果按继承份额计算的话，是二分之一），应该也会得到一定的补偿，至于补偿的具体方式，就要看你们本次拆迁具体的动迁政策了。你、你的女儿虽然户口在里面，并且没有享受过动迁安置，但你们不是房子的产权人，是否属于本次拆迁的安置对象，就要看本次拆迁的具体政策和动迁组的认定了。如果你、你的女儿一直居住在该房屋中，有可能属于“房屋使用人”，如果满足“房屋使用人”的构成条件，是可能获得一定的补偿的，具体的补偿方式，要看你们本次拆迁具体的动迁政策。拆迁安置协议很重要，协议上安置对象一栏是否有你和你女儿的名字，可能直接关系到你和你女儿能否获得补偿。

如果A没有遗嘱，B与A的子女都有平等的继承权。面临拆迁的话，不需要办理继承手续，拆迁协议需要由所有产权人（继承人）共同签署，或者委托一位代理人。B虽户口不在内，但也享有相应的拆迁补偿，建议不要随意委托他人，参与拆迁协议的签订，在签订时可以先协商好拆迁补偿的分配。如实在协商不成，待拆迁协议签订后，即考虑诉讼。

拆迁款是被拆迁人的，不需要分配，都是自己的。如果被拆迁人死亡，应当由其继承人继承。由于遗产范围限定在被继承人去世时所拥有的个人财产，因此，因房屋拆迁所得到利益如果没有实际进行确定、没有签订拆迁协议，则拆迁权益无法作为遗产继承。具体可以分为以下几种情况：一、未签订拆迁安置协议，拆迁安置对象在签订拆迁协议前去世的。应当首先对被拆迁房屋进行继承，根据房屋属于私房还是公房，分别确定产权人或承租人，办理相关变更手续后再由新的产权人或承租人办理拆迁手续。二、已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房，拆迁安置对象在签订拆迁协议后，但拆迁利益尚未实际取得前去世的。具体指拆迁协议已经签订，但是拆迁补偿款尚未发放、拆迁安置房尚未取得产证等拆迁利益尚未取得的情况。在此情况下，应当等当相关拆迁利益实际取得后，再进行相关遗产的分割、分配。如果拆迁安置房取得产证需要间隔很长时间，也可以先就目前已经取得的拆迁款及其他财产进行遗产分割，拆迁安置房等到取得产证或房产登记中心可以办理相关登记手续后，再由各方继承人对该拆迁安置房进行分割、继承。