我想咨询一下房子归小孩监护人可卖房不

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• 问我想咨询一下小产权房能落户口吗？
  

  小产权房不受法律保护，不能落户，小产权房无法进行房屋产权登记，不能办理房屋所有权证。城市居民购买“小产权房”，无法在房屋登记机构办理房屋登记，领取房屋所有权证书。由于“小产权房”缺乏国有土地使用证，所以谈不上规划许可证等“四证”。

• 问我想咨询未婚生的孩子归哪一方
  

  法律上说双方都有义务抚养。只是现实中如果二人不愿补办结婚登记不能共同生活的，可由女方实际抚养，男方支付抚养费。

• 问我想咨询一下小区物业归哪个部门管
  

  小区物业归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理，对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。

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