安置房现在要过户，无锡安置房过户政策

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• 问无锡安置房过户怎么办
  

  房屋过户的步骤有以下内容： 1、当事人签订书面转让合同。 2、当事人在合同签订90日内将有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 3、进行审查。 4、核实成交价格。 5、缴纳有关税费。 6、办理登记手续，核发产权证书。

• 问无锡安置房过户费用是多少
  

  安置房为90平方米以下（含90平方米），且为家庭唯一或者第二套住房，则适用1%的税率；如为90平方米以上的唯一住房则适用1.5%的税率，90平方米以上的第二套住房则适用2%的税率；无锡安置房过户费用适用3%的税率；家庭成员范围包括产权人、配偶及未成年子女。

• 问无锡安置房过户有哪些条件
  

  拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。

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