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工程项目业主方可以通过招标或委托等方式选择项目管理企业,并与选定的项目管理企业以书面形式签订委托项目管理合同。合同中应当明确履约期限,工作范...
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1、单体建筑面积在2~8万平方米以上的立项投资:0.4~2亿元以上的建筑高度:50~100米。2、抗震设防区建筑高度在100米以下的一般超限高层建筑技术复杂,有声、光、热、振动、视线等特殊要求的重要性:省级经济、文化、历史、涉外等重点工程项目。3、住宅、宿舍:20层以上4居住区、工厂生活区:10万平方米以上5地下空间(总建筑面积)1万平方米以上5万平方米,附属建筑式人防(防护等级)4级以上
基本建设工程项目,亦称建设项目,是指在一个总体设计或初步设计范围内,由一个或几个单项工程所组成,经济上实行统一核算,行政上实行统一管理的建设单位。一般以一个企业(或联合企业)、事业单位或独立工程作为一个建设项目。 凡属于一个总体设计中的主体工程和相应的附属配套工程、综合利用工程、环境保护工程、供水供电工程以及水库的干渠配套工程等,都统作为一个建设项目;凡是不属于一个总体设计,经济上分别核算,工艺流程上没有直接联系的几个独立工程,应分别列为几个建设项目。 建设项目是一个建设单位在一个或几个建设区域内,根据上级下达的计划任务书和批准的总体设计和总概算书,经济上实行独立核算,行政上具有独立的组织形式,严格按基建程序实施的基本建设工程。一般指符合国家总体建设规划,能独立发挥生产功能或满足生活需要,其项目建议书经准立项和可行性研究报告经批准的建设任务。如工业建设中的一座工厂、一个矿山,民用建设中的一个居民区、一幢住宅、一所学校等均为一个建设项目。包括基本建设项目(新建、扩建等扩大生产能力的建设项目)和技术改造项目。
建设项目的任务是指项目建成后需要达到的目标;而建设范围是指建设规模。例如:建设一段公路,建成后其通行能力要求达到最大日通行能力8000标准车;设计时速60公里/小时;路幅宽度20米;道路总长70公里;沥青混凝土路面;二级公路。 以上通行能力、设计时速都属于建设任务(表述建设目标的指标体系),路幅宽度、道路总长都属于建设规模(表述建设工程量的指标体系)。 一般来说,建设工程项目报建范围指的是什么?的解答如上。
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