门面未到期承租人该有哪些补偿是房东的我们是经营者

大家都在问查看更多

• 问门面未到期房东不租怎么办？
  

  门面未到期房东违约不租了，可以要求其继续履行房屋租赁合同。也可以解除房屋租赁合同，并依照约定房东承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问门面房没有营业执照，拆迁有补偿吗？我是租的房子。
  

  营业房标准的规定，正规的商服用途的房屋，按商铺补偿。住宅改为非住宅（住改非），有营业的，可以高于住宅，但一般不会和一样高。如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，目前国家对于征地拆迁的补偿无特定标准，基本上会按照您们时房屋或土地周边的市场价格。地方上会对拆迁地出示相关安置方案公告，如无公告可向相关部门申请信息公开。

• 问有营业执照的门面房，个体户，经营用房，经营用房，经营者如何补偿
  

  应当按照当地具体的拆迁政策进行补偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  门面房有营业执照动迁补偿

  1,760人已观看

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,235人已观看

• 0'55
  租房没到期房东违约怎么赔偿

  653人已观看

• 1'30
  拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿

  1,042人已观看

相关普法查看更多

• 
  经营损失补偿钱是给房东还是经营者

  258人已浏览

• 
  门面到期房东不续租我的装修怎么办

  868人已浏览

• 
  租赁期间的门面遇到拆迁,承租人有权获得哪些赔偿

  124人已浏览

• 
  租赁门面到期拆后有补偿没

  123人已浏览