农村土地是否可以私人买卖？

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• 问是否可以买卖农村集体土地
  

  １、农村集体土地不可以买卖。农村集体土地归集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，私下买卖交易土地应当予以收回。 ２、

• 问私人是否可以征收农村土地
  

  个人不能征收土地，只能从国家征收的土地上申请使用国有土地。依法申请，可以获得土地使用权。《土地管理法》等法律法规对政府征收农村集体土地流程有明确规定，政府征收农村集体土地时应按法律规定逐步实施。征用前通知的是，政府在准备征用土地之前，必须通知征用土地的相关事实。国家征收土地，按法定程序批准后，由县级以上地方人民政府公告并组织实施。被征收土地的所有权人，使用权人在公告规定期限内，必须持有土地所有权证明书向当地人民政府土地行政主管部门进行征收补偿登记。

• 问农村承包土地可以私下买卖吗?
  

  村民之间或者村民与村集体外人员之间，自行签订“买卖”土地合同十分的常见，但多数属于违法“买卖”土地。根据我国土地管理法规的规定，农村集体土地除家庭承包经营权在集体成员内进行互换、流转外，不允许村集体成员与非集体成员进行“买卖”，更不得进行非农建设如兴建房屋、厂房等建筑物，否则该“买卖”行为均不受法律保护，均为无效合同，建筑物也属于违法建筑应依法拆除。因此，村民应谨慎处分土地，否则将可能钱财两空。 本案是一起典型的非法买卖村集体土地所有权的土地违法案件。根据土地管理法的规定：县国土部门可以没收11万元违法所得；要求陈某限期拆除在非法转让的土地上新建的厂房，恢复土地原状，并处4万元（每平方30元）的罚款；可以建议县纪委追究该村直接责任人李某的党纪责任。假如你对于农村承包土地可以私下买卖吗等知识还有兴趣，想要更加深如的了解这方面的知识，可以咨询相关的专业律师

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