房地产企业股权转让需要缴纳哪些税

大家都在问查看更多

• 问企业发生股东股权转让需要缴纳哪些税
  

  公司股东股份转让纳税，股份转让双方以万分之五的税率缴纳印花税。对于股权转让所得，如果股东是自然人，还要按20％税率交纳个人所得税，如是法人股东，要按25％税率交纳企业所得税。1、购买所有权的人以成交价格支付印花税的5万分之52、出售所有权的人以超过初期投资额出售的，其差额以财产转让所得的20％的税率支付个人所得税，同时以成交价格支付印花税的5万分之5。如果是小于或等于其初始投资数额出售的，则不需要交纳所得税。转让过程中通过挂牌还产生了其他的费用，比如在挂牌支付交易费1万的，目前中国这在这1万不可以减去再算所得税。3、股权转让双方都要按照实际成交额缴纳印花税。

• 问企业转让房产需要缴纳哪些税金
  

  企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、印花税和企业所得税个人:1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入×5.55%。2.个人转让购买超过5年(含5年)的旧房产,如属于普通住房,免征营业税及附加。否则,按售价与买价(**金额)的差额缴纳营业税及附加,纳税时需提供购买房屋时取得的税务部门监制的**作为差额征税的扣除凭证。印花税1.凡房产转让行为,签定合同的双方均应按产权转移书据税目缴纳印花税,税率为万分之五。应纳税额=产权转移书据所载金额×0.5‰。2.办理房产产权证、土地使用证时,按件贴花5元。

• 问非居民企业转让股权需要缴纳哪些税
  

  交易双方均为非居民企业且在境外交易的，由取得所得的非居民企业自行或委托代理人向被转让的境内企业所在地主管税务机关申报纳税。被转让股权的境内企业应协助税务机关向非居民企业征缴税款。根据《企业所得税法》和《国家税务总局关于印发〈非居民企业所得税源泉扣缴管理暂行办法〉的通知》（发〔2020〕3号）相关规定，对非居民企业取得来源于中国境内的转让财产所得应当缴纳的企业所得税，实行源泉扣缴，以依照有关法律规定或者合同约定对非居民企业直接负有支付相关款项义务的单位或者个人为扣缴义务人。扣缴义务人未依法扣缴或者无法履行扣缴义务的，非居民企业应于扣缴义务人支付或者到期应支付之日起7日内，到所得发生地主管税务机关申报缴纳企业所得税。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  企业股权转让需要缴纳什么税

  6,223人已观看

• 0'47
  股东股权转让需要缴纳什么税

  3,937人已观看

• 0'53
  股权转让需要缴纳什么税费

  7,496人已观看

• 1'48
  公司股东股份转让要缴哪些税

  944人已观看

相关普法查看更多

• 
  企业转让土地使用权需要缴纳哪些税

  365人已浏览

• 
  企业股权转让需要交纳哪些税

  193人已浏览

• 
  股权转让需要缴纳哪些税

  698人已浏览

• 
  企业股权转让需要缴纳印花税吗

  282人已浏览