债务转移注意事项-法师兄

债务转让有下列注意事项： 1、转让的债权不得违反法律禁止性规定。 2、签订债权转让合同。 3、债务转让的，应征得债权人的同意，否则对债权人不发生债权转让的法律效力。法律规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

《不动产登记暂行条例实施细则》第六十九条因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相关材料，申请抵押权的转移登记。

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债务是债务人的一项权利，也是义务，债务的转移就意味着还债责任的转移。如果受转移一方没有履行该义务的能力或者根本没有行为能力，那么，债务的转移...

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我来回答一下债务转移应该注意什么。法律上没有债务转移的概念，只有债务承担和债权转移。债务承担是指债务人与他人达成协议，由他人偿还相应的债务。债务转移应注意的问题是，需要债权人同意，三方签订债务承担协议。协议签订后，债权人不能再要求原债务人承担债务，只能要求新债务人偿还，而第三人即新债务人享有原债务人的全部抗辩权，并从债务中转移。债权转让是指债权人将债权转让给第三人，通知债务人直接向第三人偿还债务，无需债务人同意。

债务是的一项权利，也是义务，债务的转移就意味着还债责任的转移。如果受转移一方没有履行该义务的能力或者根本没有行为能力，那么，债务的转移将会造成债权人的巨大损失。现实生活中很多人借此逃避债务，或者对债权人进行诈骗。为了避免这种情形，我国法律对债务的转移作了以下制约：（一）债务人与第三人达成债务转让协议，经债权人同意。正因为债务的转让关系到是否能收回欠款，因此，债务人转移债务的时候必须经过债权人同意。而债权人需要审查被转移人是不是真实意愿和是否有能力还债，如果对方意愿真实并且有能力还债那么就可以同意转移，反之债权人出于保护自己的心理可以不同意。当然，债权人是否同意债务转移并不完全在于受让人的条件，也可以没有任何原因不同意转让。（二）转移的债务必须是可以进行转移的债务。一般来说，能够进行转移的应当是没有专属于债务人自身的债务，比如抚养费请求权就不能转移。同时，债务应当是合法有效的，这其中包含的意思是债务不仅来源合法，并且用途也合法。而像、赌债等都是我国法律明令禁止不受保护的债务。

1、将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。2、债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对的抗辩。3、债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。4、法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。