隐瞒房子死人算违约吗法律依据

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• 问隐瞒医疗事故算违法吗?
  

  病人在诊疗活动中受损，有下列情形之一的，推定医疗机构有过错：（一）违反法律、行政法规、规章等相关诊疗规范的规定；（二）隐匿或拒绝提供与纠纷有关的病历；（三）丢失、伪造、篡改或者非法销毁病历。

• 问合同有违约金法律依据吗
  

  违约金在合同中有效。当事人可以同意，一方应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，但违约金和存款条款不能同时适用。约定的违约金过高或者过低的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求进行调整。

• 问租房合同违约金的法律依据
  

  房屋租赁合同违约金标准并没有明确规定，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。上限“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

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