父亲交通事故身亡，母亲和父亲的兄弟也因车祸去世，财产该怎么分割

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• 问父母离婚, 父亲的兄弟也去世, 房产怎么分配
  

  离婚时需要分割共同财产，你弟弟的生前个人财产属于他的遗产，有关房屋的约定我个人认为是赠与合同，但赠与是附期限的赠与，需要等到他女儿18岁再过户，现在房屋没有过户，赠与没有完成。赠与人如果是你弟弟一人并且房屋是你弟弟一人的话，他已经去世，房屋只能作为遗产。赠与人如果是你弟弟和他前妻，并且房屋是他们双方共有，你弟弟已经去世，赠与也不能实现。你弟弟的份额只能作为遗产继承。

• 问母亲去世, 兄弟也去世, 母亲有权分割房产吗?
  

  如果两套房子是你父母的夫妻共同财产，如果母亲去世前无遗嘱，两套房产中有母亲的一半财产，母亲的遗产在你、你父亲、你外公外婆、妹妹之间继承，平均分割。 这样，你父亲只能处理你父亲财产份额及从你母亲那里继承来的财产份额。 如果房产是你母亲去世之后，是你父亲的个人财产，可以赠与给你，不需要妹妹的配合。

• 问父亲去世了, 父亲的兄弟也去世了, 房产证怎么办
  

  你奶奶在你父亲去世后去世，那么你父亲的遗产，如果没有遗嘱，就由你奶奶和你母亲及你共同分割。你奶奶在未分割时就去世的话，你奶奶应该分得的份额由他的法定继承人共同分割，也就是你的叔叔和姑姑们，当然，还有你可以代你父亲也分一份你奶奶的遗产，这叫代位继承。所以，现在要把房产证改成你母亲的名字，得你和你的叔叔姑姑们配合，要么放弃继承，要么给他们相应的补偿。如果协商一致，到公证处办理继承公证，然后可过户。协商不成，得到法院起诉了。

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