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1、既然已经取得房产证及土地证,应视为已经取得了产权;离婚对于该房屋的分割,判决给谁都存在可能性,要看双方的实际情况而定,分得房屋的一方要给另一方补偿并且负担未偿还房款的债务; 2、关于公证书问题,原则上以公证的内容为准,但你若有充足的相反的证据能推翻公证书的,将不以公证书作为定案的依据,如对方的承认等等。
房产证土地证两证合一的政策大大方便了业主,同时它也更有利于国家对房屋与土地的管理。自政策出台之后,新房的业主们领到的就是房屋所有权证了,但在两证合一之前领取了房产证与土地证的业主们也不需要特意到相关部门进行更换,原来的房产证和土地证还是可以继续使用的。
房地产证书是指房地产证书和土地证书的二合一。房地产产权证书可以证明户主对其财产的合法所有权,是财产所有权的有效证明,是合法使用房屋用地和城乡房屋产权证书的统一。
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