房租违约多久可以终止合同？

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• 问买房违约多久合同终止
  

  1、在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。 2、合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

• 问欠房租多久的可以终止合同
  

  欠房租经催告一个月不缴纳的可以终止合同，双方另有约定的除外。出租人可以敦促承租人履行交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的，出租人有权解除合同、收回房屋。

• 问房租逾期多久可以终止合同
  

  1、承租人未按时给付租金的，出租人经催告后承租人仍然不给付的，出租人可能解除租赁合同，而催告期一般是一个月左右。 2、当事人协商一致，可以解除合同。 3、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 4、有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (5)法律规定的其他情形。 5、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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