房产欺诈行为后果-法师兄

按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房地产开发企业在销售时有以下五种情形导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可请求返还购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (1)出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (3)故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者所售房屋系拆迁补偿安置房屋的事实; (4)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (5)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。《商品房买卖合同司法解释全文》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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合同欺诈行为有三方面的法律责任：侵权民事责任、违法行政责任和犯罪刑事责任。一、侵权民事责任侵权行为，一般是指行为人由于过错侵害他人的财产和...

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民事欺诈行为是指故意告知对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况，使对方做出错误选择的行为，一般是无效的。民事欺诈行为导致的法律后果是民事行为无效，...

医疗欺诈法律后果按照国家的规定，应当处三年以下的有期徒刑并进行罚金的处罚，如果情节恶劣的加重处罚，最高刑罚为无期徒刑。医疗的欺诈行为中，患者作为弱势群体，在证据的收集和维权方面都存在劣势，因此需要法律上的援助。

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。根据你的具体情况,该房地产开发商应属于没有取得商品房销售或预售许可证,你可依据此条规定要求其赔偿

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的民事合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。欺诈合同经人民法院或仲裁机构确认合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条规定：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。