还贷款房产证该怎么办理

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• 问房产证怎么办理贷款？
  

  房产证可以办理个人住房贷款，具体流程如下： 1、借款人向贷款人提出贷款申请，并提交相关材料； 2、贷款人审查提交的材料； 3、如果具备贷款条件，则签订贷款合同，发放贷款。根据《个人住房贷款管理办法》第七条的规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。第八条规定，贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

• 问房产证贷款怎么办理？
  

  1、申请 贷款人向银行申请贷款，等待银行审批; 2、提交资料评估 如果审批合格，贷款人需向银行提交有关资料，然后银行会对房产进行评估; 3、签订合同 接下来是签订一系列合同，同时贷款人必须拥有该银行账户; 4、办抵押登记 按相关部门要求来办理房产抵押登记; 5、到帐 最后，银行会将贷款打入你设立的账户。

• 问房产证怎么办理贷款?
  

  贷款的借款人需具备以下条件：第一、具有完全民事行为能力;第二、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源;第三、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。办理贷款的基本流程为：第一、人向银行提交基本材料，包括夫妻双方的、本、、、或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等。第二、银行对借款人的有关材料进行审查。第三、通过审查后签订抵押贷款协议并至房地产登记部门办理不动产抵押登记手续。第四、银行按协议约定的指定账户放款。

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