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购买商品所需的税金:1、权利税,购买总价格的3~5%(省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1、5-2、5%。2、印花税,购房总价0.0...
房屋过户营业税多少要根据房子的价值来看。1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;...
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二手房过户,需要贷款还清,无抵押,有房产证,如果房主持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免个税1%,买家如首套买入90平米以下契税1%,90平米以上1.5%, 二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%, 三套以及三套以上契税3%,还要手续费几百元评估费千分之6,印花税万分之5
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。个人所得税,1%(房产证满5年并且是仅有住房的可以免除)。 3、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。测绘费:按各区具体规定。权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
需要根据房屋面积来确定。1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元;2、交易印花税:交易价格或评估价格(高)乘以0. 05%三、土地出让金: 交易价格或评估价格乘以1%;4、个人所得税:交易价格或评估价格乘以1%(房改房自用五年,是唯一免征生活用房)等。
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