二手房公积金贷款流程是怎么样的呢-法师兄

合肥公积金借款利率下调0.25%!二手房公积金借款流程来自合肥市住房公积金管理中心的消息，合肥市住房公积金存借款利率下调0.25个百分点，5年期以上借款利率为4.25%。二手房公积金借款详细流程 1、第一步中心咨询领取请求表：由房屋生意双方及配偶，持卖方名下的《房屋全部权证》、《国有地皮运用证》两证原件，以及户口薄、身份证跟结婚证原件，到市资金中心举行预登记，领取公积金借款请求表。 2、第二步借贷人向市资金中心提交以下借款资料：公积金借款请求表;公积金缴存证实及经济收入证实;所购房屋的评估报告书;生意双方签订的《存量房购房合约》;原卖方名下的《房屋全部权证》、《国有地皮运用证》;夫妇双方身份证、户口薄、婚姻证实 3、第三步中心受理审批：市资金中心受理借贷请求人资料，审批肯定借款额度及年限。房屋生意双方到房产局及地皮局办理两证交易过户手续。农-行个人理财产品个人理财入门教程 5、第五步签定合约：借贷人持已办理交易过户的两证及契税完税发票到市资金中心，由市资金中心出具借款承诺书到指定银行签定《借贷合约》、《质押合约》等借款文件，卖方在借款银行开立存款专户。 6、第六步办理质押：借贷人到房产局办理质押房屋登记并领取《房屋他项权证》。 7、第七步发放借款：借款手续全部办妥后，由市资金中心将借款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。 8、直至借款全部还清。

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1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及...

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根据银行的相关规定，二手房公积金贷款的流程如下： 1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区...

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。

1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。 2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。 3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。 4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。 5、还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。

国管公积金贷款实行“一步式”贷款办理，也就是说初审、面签和签约合同可以到银行一次性办理。贷款流程如下： 1、审核和核验：首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。（包括购房人、配偶和未成年子女），然后卖方进行房源核验。 2、评估：一般7-10个工作日出评估报告。