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1、未签订书面合同，但如果双方口头协商一致的，属于口头合同，合同也是有效的。如果在合同履行中发生纠纷，可以到法院起诉解决。 2、对于合同纠纷...
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租房没有签合同写定金单的情况房东违约是可以要求房东继续履行合同或者承担违约责任的。尽管双方没有签合同写定金单，但是如果有其他证据证明房屋租赁权利义务关系存在就可以主张权利，要求对方承担违约责任。
如果合同签订以后，双方在履行过程当中，一方违约了，另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。 合同有约定的金额的，按照约定金额赔偿。约定违约金的计算方法的，按照方法进行计算违约金的多少。如果违约金约定的过少，不足以弥补守约方的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。除此之外还要承担赔偿守约方损失的责任。 如果合同里面没有约定违约金或者是违约金的计算方式的，直接以守约方受到的实际损失损害赔偿，一般包括直接损失和预期利益损失。
协议签订违约符合解除情形的守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该协议。
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